Lot de places de parking à vendre à Paris 13rue du Dessous des Berges, Paris

Lot de 2 places de parking à vendre à Paris 13 à proximité immédiate de la Bibliothèque François Mitterand (à 400m soit 5min à pieds).

Adresse exacte : 60 rue du Dessous des Berges, 75013 Paris.

C'est un parking dans immeuble ancien (années 70).
Sous-terrain (niveau -1 et -2 avec sortie par monte-charge sur l'extérieur). Il est sécurisé par une porte bipée en plus d'un code de sécurité pour le monte-charge.
L'accès au parking est neuf, de même que les parties communes et le monte-charge. Le parking est géré en copropriété.

Prix net vendeur : 18 920 € pour le lot.
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 1 892 € TTC par place.

Revenus locatifs : 1680 € par an.
Taxe foncière : 118 € par an.
Charges : 552 € par an.

Estimations de rendements nets (honoraires, frais de notaire, charges, taxe foncière) :
jusqu'à 4.27% par an (hors gestion) et 3.67% par an (avec gestion).

Estimations de rentabilités nettes :
jusqu'à 10.12% par an (hors gestion) et 6.69% par an (avec gestion).

La rentabilité est calculée sur l'hypothèse d'une augmentation annuelle de la valeur du bien de 5% qui est l'augmentation constatée sur la même zone géographique ces 5 dernières années.

Une simulation financière complète est disponible sur demande.
Nous pouvons convenir ensemble d'une visite des lieux.

Option packagée :
vous pouvez confier la gestion à notre partenaire (8,4% TTC des loyers encaissés) ou à tout autre gestionnaire de votre choix.