Vente parking double-place (premier sous-sol) à Merignac centreavenue Du Maréchal Leclerc, Mérignac

A vendre, double-place de parking au premier sous-sol d'une résidence sécurisée se trouvant à l'angle de l'avenue du Maréchal Leclerc et de l'avenue de l'Yser / Verdun, juste en face de la station de tramway "Mérignac centre" (ligne A), proche des lignes de bus 1 - 30 - 33 - 35 - 51, des commerces, cinéma, médiathèque, église Saint Vincent et à 22 minutes de l'aéroport de Mérignac en transport en commun.

Chaque double-place est suffisamment spacieuse pour y stationner deux voitures l'une derrière l'autre (voir photo), ou une voiture et des motos, ou une camionnette et sa remorque, ou de nombreux 2 roues ... (les places ne sont pas boxées).

La double-place "A" mesure environ 10,30 mètres de long sur 2,20 mètres de large et est bordée sur sa gauche par une allée piéton, ce qui facilite l'accès aux voitures stationnées.

La double-place "B" mesure environ 10,40 mètres de long sur 2,50 mètres de large.

Possibilité d'acheter :
. une seule double-place au prix de 25 000 euros (donc pour y stationner deux voitures),
. les deux double-places au prix total de 48 000 euros (donc pour y stationner quatre voitures), c'est à dire 24 000 euros chaque double-place.

Pour les investisseurs : une double-place peut se louer 110 euros mensuels, soit un rendement annuel brut de 5,5%.

Vente de particulier à particulier, merci aux agences immobilières de ne pas me contacter.

MENTIONS LEGALES :
. Les stationnements de type parking/garage ne sont pas soumis au diagnostic de performance énergétique.
. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr