Construire une cave permet de mieux profiter de sa maison, par exemple en y stockant ses vins dans des conditions optimales de conservation ou en y entreposant à l’abri les objets que l’on souhaite conserver sans en avoir un besoin immédiat. Elle peut aussi à terme permettre de tirer un meilleur prix lors de la vente de son bien immobilier. Faut-il pour autant obtenir un permis avant de se lancer dans les travaux de construction d’une cave? Lire la suite « Faut-il un permis de construire pour construire une cave ? »
Calculer la rentabilité d’un parking avec précision demande de prendre différents éléments en compte. Si cela ne s’apparente pas forcément à une sinécure, en préambule, déterminer le rendement d’une place de parc n’est pas spécialement compliqué. Encore faut-il ne rien oublier et utiliser la bonne formule afin d’obtenir des valeurs parfaitement fiables. Passons en revue le mode de calcul exact qui permet d’obtenir avec exactitude la rentabilité d’un parking. Lire la suite « Comment calculer la rentabilité et le rendement d’un parking ? »
La location d’un garage ou d’un garde-meuble constitue une solution judicieuse pour les personnes à la recherche d’un espace de stockage temporaire ou à long terme. La plupart des garde-meubles sont pourvus d’un parking pour faciliter le chargement et le déchargement de vos affaires. Pour une sécurité optimale, vous pouvez disposer vos biens sur une palette. En savoir davantage sur ce matériel de stockage. Lire la suite « Sécuriser ses affaires en les stockant dans son garde-meuble sur des palettes »
Après le covoiturage, la location de voitures ou d’appartements ou l’offre de services entre particuliers, le co stockage, nouvelle tendance de l’économie collaborative, est en pleine expansion dans les grandes agglomérations et villes françaises. Lire la suite « Qu’est-ce-que le costockage ? »
Vous possédez un parking et vous souhaitez le vendre mais vous ne savez pas quels documents sont nécessaires ? Tout comme pour les biens immobiliers à usage d’habitation, la loi impose la délivrance obligatoire de certains documents pour les ventes de parking, box ou garage.
La fourniture de ces éléments parmi lesquels des diagnostics concernant le bien est un critère de validité de l’acte de vente. Aussi, le notaire en charge de celle-ci vous demandera la transmission de ces documents et ne pourra pas la réaliser à défaut. Selon la situation de votre bien immobilier, le dossier de diagnostics techniques à fournir est composé de différents rapports. Lire la suite « Quels sont les diagnostics obligatoires quand on vend un parking ? »
Quand on a le projet de vendre son parking, il est primordial d’anticiper plusieurs frais. En effet, ces derniers interviendront tout au long du processus de vente. Ainsi, vous trouverez à travers cet article tous les frais à ne pas négliger dans cette opération. Vous aurez l’opportunité de vous préparer à ces derniers et de réserver un budget pour le bon déroulement de ce projet.
Diagnostics techniques
Pour vendre un parking, il faudra obligatoirement payer les diagnostics techniques pour l’analyse de l’espace vendue en question. Ces derniers seront entièrement à la charge du vendeur et coûteront au moins 130 euros. Tout comme lors d’une vente de bien immobilier, il sera indispensable de réaliser quelques diagnostics sur le garage dans le but de rassurer les potentiels acheteurs. Ainsi, vous devrez effectuer le diagnostic amianté des lieux, un diagnostic qui concerne notamment tous les biens édifiés construits avant 1997. Si aucune trace d’amiante n’a été trouvée, la validité de ce dernier sera illimitée, dans le cas où l’analyse a été établie après le 1er avril 2013. Il faudra également réaliser un diagnostic termites ayant une durée de validité de 6 mois. Enfin, il sera indispensable d’évaluer l’état des risques naturels, technologiques, miniers. Cette analyse devra être réalisée au moins 6 mois avant la conclusion de vente avec l’acheteur. Lire la suite « Quels sont les frais lorsque l’on vend son parking ? »
