Lot de places de parking à vendre à Paris 10rue Jacques Louvel-Tessier, Paris

Lot de 3 places de Parking à Paris Louvel (10ème) / Métro Goncourt.

28 rue Jacques Louvel Tessier, 75010 Paris.

Trois places de parking à vendre à Paris 10 à proximité immédiate de la place de la République (Métro Goncourt) : une place moto, deux places auto.

Adresse exacte : 28 rue Jacques Louvel Tessier, 75010 Paris.

C'est un parking en très bon état, en sous-sol (4 niveaux), dans un immeuble ancien (années 70). Le parking est sécurisé par une porte automatique récente. Il est géré en copropriété.

La place moto est située au niveau -2 du parking, et les deux autres places auto au niveau -3.

Prix net vendeur : 51 084 € pour le lot.
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 400 € TTC par place.

Revenus locatifs : 3 480€ par an.
Taxe foncière : 252 € par an.
Charges : 526 € par an.

Estimations de rendements nets (honoraires, frais de notaire, charges, taxe foncière) :
jusqu'à 4.40% par an (hors gestion) et 3.96% par an (avec gestion).

Estimations de rentabilités nettes :
jusqu'à 7.96% par an (hors gestion) et 7.49% par an (avec gestion).

La rentabilité est calculée sur l'hypothèse d'une augmentation annuelle de la valeur du bien de 5% qui est l'augmentation constatée sur la même zone géographique ces 10 dernières années.

Une simulation financière complète est disponible sur demande.

Nous pouvons convenir ensemble d'une visite des lieux.
Option packagée : Vous pouvez confier la gestion à notre partenaire (8,4% TTC des loyers encaissés) ou à tout autre gestionnaire de votre choix.