Parking Bibliothèque François Mitterandrue du Dessous des Berges, Paris

Place de parking à vendre à Paris 13 à proximité immédiate de la Bibliothèque François Mitterand (à 400m soit 5min à pieds).

Adresse exacte : 60 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris.

C'est un parking dans immeuble ancien (années 70)
sous-terrain (niveau -1 et -2 avec sortie par monte-charge sur l'extérieur). Il est sécurisé par une porte bipée en plus d'un code de sécurité pour le monte-charge.
L'accès au parking est neuf, de même que les parties communes et le monte-charge. Le parking est géré en copropriété.

Possibilité d'achat par lot, plus que 3 places disponibles.

Prix net vendeur : 11 352€ par place.
Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 908€ TTC par place.

Revenus locatifs : 840€ par an.
Taxe foncière : 59€ par an.
Charges : 276€ par an.

Estimations de rendements nets (honoraires, frais de notaire, charges, taxe foncière) :
Jusqu'à 3,72% par an (hors gestion) et 3,20% par an (avec gestion).

Estimations de rentabilités nettes :
Jusqu'à 4,96% par an (hors gestion) et 4,44% par an (avec gestion).

La rentabilité est calculée sur l'hypothèse d'une augmentation annuelle de la valeur du bien de 3% qui est l'augmentation constatée sur la même zone géographique ces 5 dernières années.

Une simulation financière complète est disponible sur demande.
Nous pouvons convenir ensemble d'une visite des lieux.

Option packagée :
Vous pouvez confier la gestion à notre partenaire (8,4% TTC des loyers encaissés) ou à tout autre gestionnaire de votre choix.