Lot de 10 parkings sécurisés Chartrons BORDEAUXrue Dupaty, Bordeaux

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LOT de dix parkings intérieurs, sécurisés par portails électriques, vidéosurveillance 24/24, et gardien

Situé au 64 rue DUPATY à BORDEAUX dans une résidence de standing avec façade pierre, totalement rénovée en 2024 et comportant 20 appartements lodges (ancien chai à proximité des quais), dans le quartier privilégié des Chartrons (proche Place St Martial et cours du Médoc).

Les 10 parkings mesure 12m² de surface au sol, avec une hauteur de passage limitée à 1m95 sur la résidence et une largeur de 2,60m par lot.

POINTS FORTS DE LA RESIDENCE :

- Possibilité de pose de borne de recharge électrique (accord au sein du règlement de copropriété)
- Caméras de vidéosurveillance 24h/24 sur toute la zone de stationnement.
- Résidence de standing totalement rénovée (ancien chai de Bordeaux). Bâtiment sain.
- Portails électriques ouvrable à distance depuis la rue (2 portails distinctes pour entrée et sortie)
- Présence de détecteur de fumée (CO2) relié à système d'extraction automatique.
- Parking situé au niveau rez de chaussée, accessible directement depuis la rue Dupaty.
(accessibilité idéale pour véhicule bas)
- Résidence située dans un quartier privilégié de Bordeaux, en manque de stationnement, et à 400m d'un arrêt de TRAM (Tram Ligne B - station "Les Hangars")
- Présence d'un gardien.
- Faibles charges de copropriété et taxe foncière.
Charges de copropriété : 70 €/an
Taxe foncière : 60 €/an

CONDITIONS DE VENTE :
Tarif unitaire par emplacement pour achat de 10 parkings = 23 500 €
(tarif proposé pour acquisition sur fonds propres, sans condition suspensive liée au financement bancaire).

TARIF TOTAL AVEC FRAIS DE NOTAIRE (frais estimés par étude notariale) :
10 parkings = 235 000 € + 18 200 € = 253 200 € (équivalence prix unitaire 25 320 €)

Professionnels de l'immobilier, je vous remercie de vous abstenir d'un démarchage.