PARKING intérieur vidéosurveillance 24/24 Chartrons BORDEAUXrue Dupaty, Bordeaux

VENTE EN DIRECT PROPRIETAIRE.

Parking intérieur au sein d'une résidence sécurisée, rénovée à neuf, dans le quartier privilégié des Chartrons à BORDEAUX (secteur résidentiel dense, en manque de stationnement).
L'adresse exacte est au 64 rue DUPATY à Bordeaux, proche de la place St Martial, à 400m de l'arrêt de Tram "Les Hangars".

POINTS FORTS DE LA RESIDENCE :

- Possibilité de pose de borne de recharge électrique (accord au sein du règlement de copropriété)
- Caméras de vidéosurveillance 24h/24 sur toute la zone de stationnement.
- Résidence de standing totalement rénovée (ancien chai de Bordeaux). Bâtiment sain.
- Portails électriques ouvrable à distance depuis la rue (2 portails distinctes pour entrée et sortie)
- Présence de détecteur de fumée (CO2) relié à système d'extraction automatique.
- Parking situé au niveau rez de chaussée, accessible directement depuis la rue Dupaty.
(accessibilité idéale pour véhicule bas)
- Résidence située dans un quartier privilégié de Bordeaux, en manque de stationnement, et à 400m d'un arrêt de TRAM (Tram Ligne B - station "Les Hangars")
- Présence d'un gardien.
- Faibles charges de copropriété et taxe foncière.
Charges de copropriété : 70 €/an
Taxe foncière : 60 €/an

Hauteur de circulation maximale dans le parking 1,95m.
Largeur des parkings 2,50m.

CONDITIONS DE VENTE :

Tarif à l'unité = 25 000 €
Tarif unitaire pour achat de 2 parkings = 24 500 €
Tarif unitaire pour achat de 4 parkings = 24 000 €
Tarif unitaire pour achat de 10 parkings = 23 500 €
(tarif proposé pour acquisition sur fonds propres, sans condition suspensive liée au financement bancaire).

TARIF TOTAL AVEC FRAIS DE NOTAIRE (frais estimés par étude notariale) :

1 parking = 25 000 € + 3 600 € = 28 600 €
2 parkings = 49 000 € + 5 300 € = 54 300 € (équivalence prix unitaire 27 150 €)
4 parkings = 96 000 € + 8 600 € = 104 600 € (équivalence prix unitaire 26 150 €)
10 parkings = 235 000 € + 18 200 € = 253 200 € (équivalence prix unitaire 25 320 €)

10 parkings sur 25 restant disponibles à la vente au 20 février 2025.
(15 parkings réservées depuis mi janvier - ne pas tarder pour acquérir plusieurs places contigües).

Professionnels de l'immobilier, je vous remercie de vous abstenir d'un démarchage commercial.